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楼主:椒颜 时间:2018-05-26 16:11:11 点击:24005 回复:151
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  之前杭州买了一套房,付了一部分贷了一部分,由于办了贷款要一年后才能还清,所以家里打算今年付清贷款,这样没有还贷压力
  最近思考了很久,不知道是用这些钱付清贷款,还是拿着这钱去离杭州一个多小时的老家全款买房比较好。老家属于杭州,后来并入杭州的。房价趋势去年八千多今年一万的样子,不是说最贵的一万,就是大概这样上涨幅度。
  老家买了以后租出去租金用来还杭州的一部分贷可以多一套房,但是每个月杭州的房还是需要另外交两千多房贷,付清的话没有压力每个月不用房贷。
  对房产不是很懂也不知道投资房产怎么样,大家帮忙分析分析,怎么比较好。对我们来说这钱只有这两种可能,投资啥的不去弄了,定期还不如付清,

101个回答

21
冬天的红向日葵 2018-05-26 10:56:11
  如果你的收入能还两套房的贷款,还能生活。买房!
  如果你的收入还一套房贷款还够呛。还贷!
12
薇薇 2018-05-26 09:29:56
  还贷
2
皮皮大王减肥中 2018-05-26 10:37:58
  还清,尽量减少压力,如果有一天你的资金周转不过来,可能全部崩盘,而且你的财政压力比较大
2
封霜涟 2018-05-26 14:57:59
  已经贷了的不建议提前还,很亏的。现在的形势再买房,恐怕也不是个好办法。还是留钱买点稳妥的理财,等形势明朗了再考虑买房吧。
2
pink4567 2018-05-26 20:11:46
  毫不犹豫 留在手里 最简单的 余额宝 复杂的 择机看看债券或低风险股票
1
小小雨mm 2018-05-26 10:42:59
  如果贷款给你没有压力,那就不还,反之还清,无债一身轻,你生活得会更愉快。
1
跃马长空K 2018-05-26 10:43:13
  留条后路吧,怎么也得等房地产税落地之后,才知道房子有没有投资价值吧
1
空空道人139 2018-05-26 11:33:34
  房地产泡沫来了,所以别买房,还贷,然后存钱
1
若芊我沟 2018-05-26 15:40:51
  理财比较好
1
火焰飞飞 2018-05-26 02:30:40
  付清贷款,房子留给孩子。我不买房了。退休,回老家休息,养花,养草,还要养两只猫,两条狗,我喜欢看他们打架玩,偶尔出去旅游,去流浪。不要上班了,我不想跟客户说话。
0
ty_你好694 2018-05-26 19:14:27
  还不如存钱.给自己留后路
0
yanglumeng888 2018-05-26 10:47:34
  感觉楼主老家是桐庐吧。
0
我是蠢宝 2018-05-26 10:50:31
  把钱留着,去欧美日加旅游,
0
四明幽客 2018-05-26 10:56:06
  这点信息没办法给你意见啊,一年房贷大概多少,收入多少,存款多少,打算买的房子总价值多少?
0
GZB131400 2018-05-26 11:00:28
  买,在杭州一个月付个2000多的房贷算什么压力呢。。。
0
我是小坨的0008 2018-05-26 11:16:02
  现金流比较重要,握在手里,买点流动性好的货币基金。
  二楼朋友说得对,提前还贷不合适;买房可能要考虑到形势。都不是好选择
0
guguduza 2018-05-26 11:17:18
  扯,有多余的钱,还贷款干嘛?立即还清贷款是上上政策。除非贷款不用付利息!
0
每天中午看糗百 2018-05-26 11:17:27
  老家买房是为了住还是投资呢?不过看楼主买了也是打算出租,投资的可能性更大,那么你老家的房值得投资吗?
0
一个小蜗牛123 2018-05-26 11:19:00
  钱多可以全款买商铺,那就买。
  如果只是小钱,那就买基金。
  毕竟生活还是要过得,你总不能背两套房贷吧。
0
ty_下雨774 2018-05-26 11:25:20
  如果楼主工作稳定,我建议再买一套,以后可以用房租养贷款。
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wuyangyun2010 2018-05-26 11:31:44
  能买房就买房,不够还是存着,搞点投资
0
18979955172 2018-05-26 12:10:21
  从财务的角度,如果你能够赚取超过银行利率的收益,就不必还贷,否则,就还贷划算。
0
红花闺女 2018-05-26 12:21:05
  买房,房贷利息那么低干嘛要提前还
0
倚绕心玫 2018-05-26 12:55:32
  和你情况一样 我继续买房 两套房总共不到1万房贷。。
0
喵崽123 2018-05-26 13:12:08
  提前还贷不划算,一年的贷款利率大概是4.9%,但是用手头的钱理财或者投资,轻轻松松能有个7~10%的收益吧?
0
D卫 2018-05-26 13:21:36
  那还纠结个毛线,老家房子在涨价不趁现在便宜的时候买等着升值,还犹豫什么?等着更贵的时候再买?贷款的事情可以慢慢还,你知道一套房子涨起来你会有多少钱利润,如果发展好你可能会有两三倍的利润,到时候卖了房子你可以少干多久才能挣到这个少,心里没数吗?
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鸿瑞出国2017 2018-05-26 13:30:00
  还是找个好的理财产品理财吧!
0
兔妹妹的家 2018-05-26 13:53:58
  感觉现在房产局势不太好呢
0
ty_叶190 2018-05-26 13:54:08
  不会又是理财广告吧?现在比较安全的理财也就货币基金,都不超过5年固定存款利息,也就是4点多波动。老家的房子,个人感觉是最不能买的资产,以后卖不掉甚至租不掉。作为一般人,很难有安全的高利率理财,所以还是还房贷最稳。
  再说了,你老家的房子,真想要买过几年申请贷款还是很容易的,大城市的贷款倒是可能会比较难。
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留一手222 2018-05-26 14:01:42
  这事得这么看,其实房子不升值,按现有房价买房就是一大坑,因为你没有刚需,就是自住。如果求稳,还是还贷款,因为还贷,也是挣钱,加入你没有别的挣钱渠道的话。
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Amway皇冠创客 2018-05-26 14:22:15
  在老家再买一套,出租的钱可以还贷款,这样就有两套房了,就算老家的房不住以后卖掉也赚钱啊!
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dongyan4567 2018-05-26 14:28:20
  房子够住的情况下,不会买房也不会还贷,投资理财
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I若水I 2018-05-26 14:29:02
  听我的,多买几套!现在房子能赚钱为啥还钱呢,买多一套,就算应急卖掉抵押,都可以赚钱的!
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Aigirl女巫 2018-05-26 15:16:18
  拿去买房,理财比较好
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香袋 2018-05-26 15:29:40
  建议买房 还款没压力的情况下
0
7992wang 2018-05-26 15:41:00
  一个个就知道买房跟理财。不知道老大说了嘛,房子是住的不是炒的.国家是防止资金外流在挖坑呢,个个往里跳。还有理财什么的超过百分之五的收益都是骗人的多,银行放贷利率都没那么高难道放高li代帮你赚钱啊?房产大佬都在抛售,难道我等P民比大佬还厉害?要我说还不如找个有实力的加盟商开个加盟店算了。
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秀水河堤 2018-05-26 15:41:35
  买房吧,房子升值
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13554324756 2018-05-26 16:09:07
  我赞同这位兄弟的话,虽然房子升值很大,但是稳稳的最好,要知道升值空间只是升值空间,并且一年后就要还贷,买了之后还是会有一定压力的吧~

  如果你的收入能还两套房的贷款,还能生活。买房!
  如果你的收入还一套房贷款还够呛。还贷!
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猎兔疯猴2016 2018-05-26 16:09:42
  天涯的人都很精明啊,我的问题是如何说服老婆让我当家做主,我有一个年收入40W的计划,老婆不听怎么办,两个人年收入现在只有14W,开销的话一年14W都不够,父母还要每年补贴给我们5W,虽说父母条件都还可以,但是一直啃老也不是个办法啊,一直劝老婆勤俭节约一点,可老婆就是不听怎么办,她从小养尊处优惯了。
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假孢子是杂种 2018-05-26 16:09:46
  人生短短几十年,有钱为什么不享受人生,体验不一样的各种生活。 多买套房子你每天就开心了?还不是整天提心吊胆怕跌。活的不累?
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红猪28 2018-05-26 16:11:24
  买房
  临安还是千岛湖
  我就是傻呼呼的去还贷,要是当时拿着钱去买房 现在已经提前退休了
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毛虫1号 2018-05-26 16:17:53
  房贷的利息那么低,不用提前还的。一年搞理财的利息都和你房贷的利息相差不多。钱留在自己手里手头灵活。
0
Ccmanledy 2018-05-26 16:33:52
  反正不建议还贷,其他的自己选择吧
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左培拉 2018-05-26 16:58:43
  是临安么? 还是富阳,余杭? 现在哪里有1万的房子。我的建议是买房,年轻人要给自己的点压力
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苍井凸凸 2018-05-26 17:32:38
  当然是买房,老家全款买有什么压力,租金还贷挺好,别听那帮内容都没看清楚就在那瞎白活的,即便房价跌能跌到哪去,中国还有很多农村劳动力要向城市转移的,即便稍微跌一点。这个风险也是可以承受的
0
心肝宝贝猫 2018-05-26 18:49:45
  理财啊。。。钱生钱
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注册号在这里 2018-05-26 18:57:07
  房子贷款利息是最合理便宜的利息,比借款比车贷都合算的。所有多余的钱只会消费和买房或者存起来。不会提前还贷
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ty_KK喵 2018-05-26 19:01:46
  理财
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Andy060614 2018-05-26 21:19:27
  买房
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熊猫胖大 2018-05-26 21:25:21
  现在楼市不行了,还贷吧!
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tekuikx 2018-05-26 08:11:41
  买房,谁那么傻去还贷啊,炒杠杆呗
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采红菱2016 2018-05-26 08:27:23
  买房,贷款利息那么低 ,还了不合算
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hallbi 2018-05-26 08:35:02
  房子够住就不要买房,房价不会一直涨的,以后老人去世后,大多数人手中都会继承多处房产,那时就是卖出也难了。
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代kuan私MM 2018-05-26 10:13:13
  根据自身情况来判定。贷款能够还,并且,能多余钱买房。那就买。步子稳着来
0
8295586 2018-05-26 10:14:48
  当然是炒房
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见迆 2018-05-26 10:16:30
  谋而后动
0
上邪Yvonne 2018-05-26 10:21:27
  理财,目前房价不明朗
0
红楼拾遗A 2018-05-26 10:23:18
  肯定是再进一套
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逍遥客_XYK 2018-05-26 10:24:15
  房子该不该买?买哪里稳赚不赔这些我没办法给出肯定的答案。不过日子要过确实肯定的。要不要用一平米的房子来投资呢,稳赚哦*^_^*
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8088668 2018-05-26 10:30:04
  好多见意
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无为总统 2018-05-26 10:37:53
  也是没谁了,房子增值一定会超过你对银行付的那部分的利息
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jovian2018 2018-05-26 10:40:55
  如果有能力支撑两套房子的贷款,肯定还是买房会比较好
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嗯不嗯 2018-05-26 10:40:56
  买房啊,但是不要全款买,按揭,然后租出去,用房租还房贷
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平心以待 2018-05-26 11:08:29
  我是楼主就买房
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有D晕 2018-05-26 11:14:35
  提前还贷是不是要多交一笔钱的啊???问一下银行啊。
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遐想001 2018-05-26 11:34:30
  能全款买房肯定买房了,~
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29062023 2018-05-26 12:20:09
  如果老家的房子租出去的租金比较可观的情况下,我建议你在老家买房,用租房的租金来承担你现在贷款的一部分。如果租金不可观,还是静观其变,既然贷了就慢慢还,没有压力何来动力呢?
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renao2016 2018-05-26 12:23:50
  目前不建议提前还贷,其他的你自己看着办。杭州郊区升值潜力本人不看好。
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会生活网 2018-05-26 12:43:13
  还是先还贷款吧,与其捉摸不确定的将来,还不如把现在的生活过好。
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马各夏天 2018-05-26 13:48:27
  临安的?
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一头紫皮大蒜 2018-05-26 13:52:24
  建议还是先还贷,现在山东烟台地区农村房屋开始确权拆迁,2800米每平方补偿金,然后去县城买房,沿海地区,县城房6000-10000,大家都有了房子,估计再炒房意义不大(拙见,也许考虑的不对,以点代面什么的,请谅解)
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fanning92 2018-05-26 14:12:52
  房产税没落地,三四线又在去库存,买房是不是一个的好的选项,目前看来不好说!楼主还是三思吧
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广州比邻星芭蕾 2018-05-26 14:16:28
  买房,看你个人的收入,月供没有问题,买,手上有两套,可以一套出租,减少还贷压力,等行情好了,就可以,出手一套,比存银行强
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攀峰哥 2018-05-26 14:28:41
  羡慕
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开心呼噜 2018-05-26 15:02:50
  买房
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谦语千循 2018-05-26 15:08:05
  贷款是抗通胀的利器之一,如果周转没问题,还是买房吧,不过最近房地产不是很稳定。
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小美的秘密 2018-05-26 15:20:13
  已经有房子了,肯定要还贷款,让自己压力轻松些,买多余的房子没钱呀
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为什么盗我号 2018-05-26 15:20:17
  我也在纠结这问题,不过手上的钱当然是不足以再买套房子,只是现在利率很划算,一个月才八百多,感觉没必要还,可我老爸老观念就觉得欠钱不好
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ty_fangyan 2018-05-26 20:28:46
  还清贷款过压力小的美好生活!
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三佛台 2018-05-26 20:37:01
  他们都不上道 买房啊!! 买到即赚到 不是你们忽悠老百姓的口号吗?
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有话没法好好说 2018-05-26 21:03:15
  如果没有好的投资途径,还是还清吧
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yiyi2009baby 2018-05-26 22:53:48
  楼主这种智商,钱肯定会被骗去搞传销
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awavyear 2018-05-26 00:42:47
  
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明月与东风 2018-05-26 09:28:02
  吹牛逼,可劲吹,唯一不要上税的活动。
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_旧行李 2018-05-26 09:28:50
  能负担的起贷款,想买就买。不买的话可以出去浪一浪
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大金牛C 2018-05-26 09:45:44
  你都已经想的很好了 还在问啥呀。就按照你的套路,老家买房。
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流线型小胖子 2018-05-26 13:34:40
  如果这笔钱够你全款在老家买房,那就买房。杭州那套月供2000的压力并不大。
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抬头x望天 2018-05-26 15:58:06
  贷款没还清,还算多余的钱?
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清风税务代理 2018-05-26 15:37:38
  自古套路得人心
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